VENTA LOCAL IBAGUE FRONTERA BUSINESS CENTER

Código: 1985162

Precio de venta

$722.057.143

Pesos Colombianos
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Carlos

Nombre: Carlos Alzate

Teléfono Móvil: 311 323 9306

Email: ventas@inmobiliari.co



Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Tolima
  • Ciudad: Ibagué
  • Zona: San Francisco
  • Código: 1985162
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 222 m2
  • Área Terreno: 222 m²
  • Baño: 2
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 4
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $594.600

Características Externas

  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Frontera Business Center es un edificio empresarial y comercial ubicado en una excelente zona de alta valorización y con acceso directo a las principales arterias viales de la ciudad de Ibagué. Al estar sobre la calle 77 entre la avenida Ambalá y la avenida Guabinal, queda a media cuadra del Mall del Vergel y a 5 minutos de la Milla de Oro.

Posee 7 pisos de oficinas con áreas abiertas y un primer piso de locales comerciales. Cuenta con lobby independiente, ascensores de alta velocidad, salón de eventos corporativo y 10 pisos de parqueaderos en el mismo piso del local. Tiene planta eléctrica con una cobertura de hasta 8 horas de suplencia energética, con espacio insonorizado. Construido con balcones amplios de lado a lado y fachada flotante en vidrio, con vista de 180° alrededor de la ciudad de Ibagué.

En Frontera BC estamos vendiendo dos locales en el cuarto piso, los cuales se encuentran actualmente arrendados por un valor de $ 4.212.000 mensuales más administración más iva. Su área cubierta es de 222,2 m2 más una terraza de 191,2 m2 para un total de 413,4 m2.

El Arrendatario es una Escuela de Educación fundada en el año 1986 la cual forma con excelencia, calidad y competitividad, mediante competencias aplicadas al contexto laboral, propendiendo por el fortalecimiento económico, social y tecnológico del país. Tiene sedes en las ciudades de Bogotá, Neiva, La Dorada y Cali.

Tienen proyectado crecer en 2 años y tomar 2 locales adicionales en el mismo edificio de Frontera Business Center.

Fecha de inicio del contrato: 1 de abril de 2018
Fecha de vencimiento del contrato: 31 de marzo de 2023
Incremento anual pactado: IPC + 3%

Mapa

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