VENTA LOCAL IBAGUE FRONTERA BUSINESS CENTER

Código: 1985090

Precio de venta

$376.538.743

Pesos Colombianos
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Carlos

Nombre: Carlos Alzate

Teléfono Móvil: 311 323 9306

Email: ventas@inmobiliari.co



Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Tolima
  • Ciudad: Ibagué
  • Zona: San Francisco
  • Código: 1985090
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 99 m2
  • Área Terreno: 99 m²
  • Baño: 2
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 4
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $468.800

Características Externas

  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Frontera Business Center es un edificio empresarial y comercial ubicado en una excelente zona de alta valorización y con acceso directo a las principales arterias viales de la ciudad de Ibagué. Al estar sobre la calle 77 entre la avenida Ambalá y la avenida Guabinal, queda a media cuadra del Mall del Vergel y a 5 minutos de la Milla de Oro.

Posee 7 pisos de oficinas con áreas abiertas y un primer piso de locales comerciales. Cuenta con lobby independiente, ascensores de alta velocidad, salón de eventos corporativo y 10 pisos de parqueaderos en el mismo piso del local. Tiene planta eléctrica con una cobertura de hasta 8 horas de suplencia energética, con espacio insonorizado. Construido con balcones amplios de lado a lado y fachada flotante en vidrio, con vista de 180° alrededor de la ciudad de Ibagué.

En Frontera BC estamos vendiendo un local en el cuarto piso, el cual se encuentra actualmente arrendado por un valor de $ 2.196.476 mensuales más administración más iva. Su área cubierta es de 98,9 m2 más una terraza de 24,6 m2 para un total de 123,4 m2.

El Arrendatario es una compañía de reproducción genética, la más antigua y más grande del mundo. En Colombia comercializan dos de sus variedades más exitosas a nivel mundial.

Tienen proyectado permanecer en el punto por 5 años con el presente contrato y con una prórroga automática de otros 5 años, una vez cumplido el tiempo de común acuerdo entre ambas partes.

Fecha de inicio del contrato: 20 de septiembre de 2019
Fecha de vencimiento del contrato: 30 de septiembre de 2024
Incremento anual pactado: IPC

Mapa

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